Ottho Heldringstraat 200D

De vraagprijs van € 595.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Staalmanbuurt (€ 589.450) en de mediaan (€ 567.500). De prijs per vierkante meter (€ 5.721) is echter marktconform voor de buurt. De woning is 104 m² groot, wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 2010 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen.

De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4866 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.

De Staalmanbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 1.368 woningen is 12% eengezinswoning en 19% koopwoning. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen en relatief veel kinderen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de sociale cohesie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 75 meter, de Brede school Fiep Westendorp op 469 meter en de Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 983 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 297 meter en Calvijn College op 778 meter.

In de buurt zijn in totaal 217 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.340. Bewoners beschrijven de buurt als veilig en fijn. Een bewoner zegt: "Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen."

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen energielabel A+ en 25% label A, dus dit appartement scoort goed qua energieprestaties.