Ottho Heldringstraat 200D

De woning aan Ottho Heldringstraat 200D in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Staalmanbuurt (€552.917) en ook boven de mediaan (€585.000). Het appartement is met 104 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter (€5.721) is iets lager dan het gemiddelde van €5.910 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar op basis van de cijfers lijkt hij marktconform.

De Staalmanbuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene en gezellige buurt. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is veilig en vertrouwd. Er is veel groen en de buurt is goed bereikbaar. Wel ligt er soms vuil op straat op dagen dat dat niet hoort. Over het algemeen geven bewoners de buurt een 7,5 uit 10.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De woning is gebouwd in 2010 en goed geïsoleerd. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 91,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in de Staalmanbuurt.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Lidl (571 m), Albert Heijn (615 m) of Dirk (882 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Einsteinschool (75 m) en Brede school Fiep Westendorp (469 m), en voortgezet onderwijs zoals Lumion (297 m) en Calvijn College (778 m). Ook zijn er parken, restaurants en een huisartsenpraktijk dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.

Bewoners omschrijven de buurt als veilig en fijn. Het aantal misdrijven in de buurt is 217, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit de reviews is positief: "een veilige fijne buurt".