Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat 291 ligt in een rustige buurt op loopafstand van het centrum van Enschede. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 2008 en energielabel A maken het een relatief moderne en zuinige woning. De huurprijs van €1.449 per maand ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €1.183, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Enschede hebben een gemiddelde huurprijs van €1.183.
De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemoedelijke, gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt in het centrum. Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat 'stadsgeluiden' van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen." De buurt telt 3.435 inwoners, waarvan 68% eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen in de buurt.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 657 meter, de Lidl op 717 meter of de AH to go op 970 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Basisschool Prinseschool op 513 meter en de Openbare Basisschool De Spinner op 624 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,7 kilometer afstand. De gemeente Enschede biedt daarnaast een treinstation op 1,2 kilometer, een park op 400 meter en diverse restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Emmastraat 291, Enschede
De huurprijs van €1.449 ligt 22% boven het gemiddelde van €1.183 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is met 98 m² ook groter dan veel andere huurwoningen in de omgeving. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement en biedt voldoende plek voor een paar of een klein gezin. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar met dit oppervlak heb je waarschijnlijk meerdere kamers.
Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A. Dat betekent dat het een relatief nieuwe woning is met een zuinig energieverbruik. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en gemoedelijk, met veel verschillende leeftijdsgroepen. Het ligt op loopafstand van het centrum, maar je merkt weinig van de drukte. Er is wel wat geluid van de helikopter van het nabijgelegen ziekenhuis, maar dat went. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (68%) en is zeer stedelijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op 657 meter, de Lidl op 717 meter en de AH to go op 970 meter. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen, waaronder de Openbare Basisschool Prinseschool op 513 meter en de Openbare Basisschool De Spinner op 624 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,7 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een park op loopafstand.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat je in aanmerking kunt komen voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De exacte voorwaarden kun je vinden op de website van de corporatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.200 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
| Huurprijs | €1.183 p/m | €1.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.118 | €383.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Emmastraat 291, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
