Binnenstad-West, Hengelo
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmaweg 16B in Hengelo ademt de rust van een woonstraat, terwijl je zo de levendige binnenstad inloopt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €295.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Hengelo.
De buurt Binnenstad-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Ekoplaza twee straten verder. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Beekpark zijn op tien minuten lopen. Het treinstation van Hengelo is op zeven minuten lopen, dus je bent snel in Enschede of Deventer. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmaweg 16B, Hengelo
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€347.667) en ook onder de mediaan (€319.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €299.667, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 100 m² en energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten.
Het treinstation van Hengelo ligt op 700 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle. De binnenstad is op loopafstand, met restaurants en winkels om de hoek.
Binnenstad-West is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2878). Er wonen veel alleenstaanden (240 van de 785 inwoners) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Wheele (op 3,6 km) en Beekpark (op 4,1 km) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar, maar de exacte afstanden variëren.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Binnenstad-West, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €347.667, met een range van €249.000 tot €475.000. De markt is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.889 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.015 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.333 | €321.708 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.160 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Emmaweg 16B, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
