Emmaweg 16B
Binnenstad-West, Hengelo
BuurtEen appartement met karakter in de Binnenstad-West
Dit appartement aan de Emmaweg 16B in Hengelo ademt de rust van een woonstraat, terwijl je zo de levendige binnenstad inloopt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €295.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Hengelo.
De buurt: Binnenstad-West
De buurt Binnenstad-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Ekoplaza twee straten verder. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Beekpark zijn op tien minuten lopen. Het treinstation van Hengelo is op zeven minuten lopen, dus je bent snel in Enschede of Deventer. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Emmaweg 16B, Hengelo
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€347.667) en ook onder de mediaan (€319.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €299.667, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 100 m² en energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation van Hengelo ligt op 700 meter, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Deventer en Zwolle. De binnenstad is op loopafstand, met restaurants en winkels om de hoek.
Wat voor soort buurt is Binnenstad-West?
Binnenstad-West is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 2878). Er wonen veel alleenstaanden (240 van de 785 inwoners) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Wheele (op 3,6 km) en Beekpark (op 4,1 km) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar, maar de exacte afstanden variëren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Binnenstad-West, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €347.667, met een range van €249.000 tot €475.000. De markt is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
