Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmy Andriessestraat op IJburg is een fijne plek om te wonen. Het is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 106 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €650.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Theo van Goghparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen. Bewoners waarderen de goede verbindingen en praktische winkels, maar er is ook kritiek. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast", hij waarschuwt voor laagfrequent geluid van de beroepsvaart. Een ander noemt de buurt "onbereikbaar en weinig te doen" en vindt het park niet gezellig. Toch is het een populaire buurt voor gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: Laterna Magica (basisonderwijs) is twee straten verder, en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wel zes kilometer verderop.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home of Orange. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd met alle relevante gegevens.
Details van deze woning
Emmy Andriessestraat 352, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
23 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Emmy Andriessestraat 352, Amsterdam
De woning aan Emmy Andriessestraat 352 in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €650.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €953.889 in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (106 m² versus 152 m²), maar de prijs per m² is met €6.132 nog steeds gunstig. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2009 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Sommige bewoners melden laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal, vooral 's nachts. Dit kan hinderlijk zijn voor gevoelige personen. Andere bewoners ervaren geen overlast. Het is aan te raden om de buurt ook 's avonds te bezoeken om zelf te oordelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (om de hoek), Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het Theo van Goghpark ligt op twee minuten lopen. Wel is het treinstation zes kilometer verderop, maar er zijn tram- en busverbindingen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2009 en goede isolatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Het woonoppervlak is 106 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m². Toch is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn in totaal 148 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Over het algemeen staat IJburg bekend als een rustige en veilige wijk.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
