Engelandlaan 246
Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de Landenbuurt
Dit appartement aan de Engelandlaan in Haarlem is een fijne plek om te wonen. Met een vraagprijs van €299.000 valt het op: dat is 22% lager dan het buurtgemiddelde van €383.906. Het is een koopwoning van 55 m², gebouwd in 1965 en met energielabel D. Benieuwd naar andere appartementen in Haarlem?
De buurt Landenbuurt
De Landenbuurt is een rustige wijk in Haarlem, met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen." De buurt telt zo'n 2240 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Meer weten? Bekijk de buurt Landenbuurt.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Kinderen kunnen naar de Rudolf Steinerschool (twee straten verder) of OBS de Piramide (vijf minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Rudolf Steiner College op een paar minuten. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Hillegom.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engelandlaan 246, Haarlem
Is €299.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €383.906. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.136, dus voor 55 m² zou dat neerkomen op zo'n €282.480. De prijs is daarmee marktconform, mede doordat het appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde van 77 m².
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt aan de Engelandlaan in de Landenbuurt, een wijk in Haarlem. De buurt is rustig en heeft veel groen. Het treinstation van Haarlem ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning gemiddeld presteert op energiegebied. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hoge stookkosten verwachten in vergelijking met zuinigere labels.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rudolf Steinerschool (basisonderwijs) ligt op 169 meter, en OBS de Piramide op 302 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College Belgiëlaan op 134 meter en de Engelandlaan-locatie op 158 meter.
Wat is de sfeer in de Landenbuurt?
De Landenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner noemt de buurt 'vies' en 'overal ligt rommel', maar ook dat er 'hele leuke mensen wonen die echt hun best doen'. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Vomar ligt op 398 meter (om de hoek), Albert Heijn op 932 meter (tien minuten lopen) en Dekamarkt op 935 meter. Ook zijn er twee SPAR express-vestigingen binnen een kilometer.
Ervaringen van Landenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Statistieken van Landenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.906 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.136 | – |
Ervaringen van Europawijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Statistieken van Europawijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.923 | €360.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.968 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engelandlaan 246, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
