Appartement te koop: Ernest Staesstraat 41, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenErnest Staesstraat 41

Ernest Staesstraat 41

Kolenkitbuurt-Zuid, Amsterdam

€ 675.000
Buurt Kolenkitbuurt-Zuid, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in de Kolenkitbuurt

Dit appartement aan de Ernest Staesstraat in Amsterdam combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1952. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €675.000 is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan en ligt 22% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De buurt Kolenkitbuurt-Zuid

De Kolenkitbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren". Een ander noemt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Kolenkitbuurt-Zuid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Ook een Lidl is twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar de Bos en Lommerschool, op loopafstand, of naar de Islamitische Basisschool El Amien II. Voor voortgezet onderwijs is Spring High tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 675.000
Prijs per m²€ 9.122
Woonoppervlakte74m²
Bouwjaar1952
EnergielabelA
GemeenteAmsterdam

Locatie

Ernest Staesstraat 41, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 3 bewoners

8.3
F.R.Lens-Gemser
03-01-2026
Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren

Mijn ervaring is goed

6.5
F.R.Lens
28-12-2025
Mijn buurt is geen goede samen werken

Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt

7.4
Linde
13-12-2025
Fijn

Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kolenkitbuurt-Zuid

Inwoners2.125
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Kolenkitbuurt-Zuid

Woningvoorraad1.077
Gem. WOZ-waarde€ 460.000
Koopwoningen25%
Huurwoningen75%

Supermarkten

117 binnen 5 km

Albert Heijn
Gulden Winckelplantsoen 5
575m
Dirk
Bos en Lommerplein 1
598m
Lidl
Sara Burgerhartstraat 80
934m

Scholen

154 binnen 5 km

Bos en Lommerschool
Basisonderwijs · 363 leerlingen
269m
Spring High
Voortgezet onderwijs · 299 leerlingen
511m
Enderun Hisar Amsterdam
Basisonderwijs · 14 leerlingen
598m

Veelgestelde vragen

Over Ernest Staesstraat 41, Amsterdam

Welk energielabel heeft Ernest Staesstraat 41?

De woning aan Ernest Staesstraat 41 in Amsterdam heeft energielabel A.

Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €675.000 is de hoogste van de 9 koopwoningen die nu in de Kolenkitbuurt-Zuid te koop staan. Het ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €552.778. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €613.571, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.

Hoe is de buurt Kolenkitbuurt-Zuid om in te wonen?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Ze waarderen de veiligheid en de goede buren, en de ligging nabij het centrum. Wel wordt opgemerkt dat er niet veel natuur is en dat het soms niet schoon is. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Bos en Lommerschool (basisonderwijs) en de Islamitische Basisschool El Amien II. Voor voortgezet onderwijs is Spring High op tien minuten lopen. Er zijn in totaal 154 scholen binnen 5 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label A. Dat is gunstig voor de energiekosten.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Albert Heijn en Dirk zitten beide op ongeveer 500 meter, om de hoek. Ook een Lidl is op 900 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Makelaars van Amsterdam
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Makelaars van Amsterdam
makelaarsvan.nl
Bekijk
Makelaars van Amsterdam
vastgoednederland.nl
Bekijk
Makelaars van Amsterdam
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kolenkitbuurt-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appErnest Staesstraat 41, Amsterdam
Bekijk