Onder bod
Kolenkitbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Blauwvoetstraat in Amsterdam biedt een fijne plek in een levendige buurt. Met 77 m² woonoppervlak is het een compacte woning, 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €568.636 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kolenkitbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,39. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren". Een ander noemt: "Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum". De buurt telt 2.125 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 6.390.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Dirk (twee straten verder). Ook is er een Lidl op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er scholen zoals Bos en Lommerschool (twee straten verder) en Spring High (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Blauwvoetstraat 14H, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €568.636 in de buurt. De woning is met 77 m² kleiner dan het gemiddelde van 105 m², wat de prijs relatief hoog maakt. In de buurt worden woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 7,39. Bewoners waarderen de veiligheid en de bereikbaarheid van het centrum. Wel wordt er afval op straat genoemd als minpunt. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Bos en Lommerschool (basisonderwijs) ligt op 269 meter, Spring High (voortgezet onderwijs) op 511 meter, en Islamitische Basisschool El Amien II op 609 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Woningen in de Kolenkitbuurt-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.611 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.418 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.338 | €439.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.552 | – |
| Huurprijs | €2.278 p/m | €1.971 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Blauwvoetstraat 14H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
