Esschilderstraat 38

De vraagprijs van €895.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €1.155.833 in de buurt Welgelegen. De mediaanprijs in de buurt is €799.000, dus deze woning zit daar boven. Het is een scherpe prijs gezien de ligging en het energielabel C, maar het oppervlak is kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 161 m²).

Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers (28%) en een mix van huishoudens. Er zijn weinig eengezinswoningen (31%), dus het is vooral een buurt met appartementen. Het park ligt op 0,2 km afstand, ideaal om te wandelen. De stedelijkheid is hoog, maar de buurt oogt ruim.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus dit is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 135 m, Dekamarkt op 374 m, en Ekoplaza en Albert Heijn op ruim 500 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Dreefschool (450 m) en De Talenten (645 m), en voortgezet onderwijs bij Oost ter Hout (478 m).

In Welgelegen zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.

In de buurt Welgelegen stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.