Esschilderstraat 35RD

De vraagprijs van €725.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €1.154.167 in de buurt. De mediaanprijs in Welgelegen is €799.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (107 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 161 m².

Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig kinderen, maar de buurt is veilig en heeft een laag criminaliteitscijfer. De dichtstbijzijnde parken en restaurants zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 52,6% van de koopwoningen label A, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dreefschool (463 m) en De Talenten (632 m). Voor voortgezet onderwijs is Oost ter Hout (481 m) dichtbij. De scholen scoren gemiddeld.

In Welgelegen stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.