Europaweg 196
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement met een flinke oppervlakte
Dit appartement aan de Europaweg 196 in Zoetermeer biedt met 120 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. Het is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit je hiermee aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Zoetermeer kost rond de 526.000 euro, dus deze prijs is marktconform. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zoetermeer.
De indeling van dit appartement
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter vermeldt. Het appartement is onderdeel van een groter complex en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De Leyens: een levendige buurt
De Leyens is een buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast". Een ander noemt het "een gezellige buurt" en voelt zich er veilig. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel groen en voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt De Leyens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet, op nog geen 300 meter afstand, of bij de AH XL op ongeveer 650 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Prinses Margrietschool op 190 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Palenstein op 830 meter, en de apotheek is de Dienstapotheek Zoetermeer op 621 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Zoetermeer, Zwaardslootseweg met lijn 70 en 165 ligt op 223 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op ongeveer 2 kilometer. Zoetermeer zelf heeft verder alle gemakken van een stad, met het HagaZiekenhuis op 633 meter. Meer over de gemeente Zoetermeer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europaweg 196, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. In de buurt De Leyens ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 526.905 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.232 euro, terwijl dit appartement 4.042 euro per vierkante meter vraagt. Daarmee zit de prijs iets onder het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar de totale prijs is aan de hoge kant voor een appartement.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Dit appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 121 vierkante meter aangeeft. Het is een ruim appartement voor twee slaapkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 305 meter en AH XL op 656 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Prinses Margrietschool op 190 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Palenstein op 830 meter en de apotheek is Dienstapotheek Zoetermeer op 621 meter. Het HagaZiekenhuis ligt op 633 meter.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
De Leyens is een buurt met ruim 9.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast". Een ander noemt het "een gezellige buurt". De buurt heeft veel groen en is relatief rustig, maar sommige bewoners merken op dat de woningen onderhoud nodig hebben.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zoetermeer, Zwaardslootseweg met lijn 70 en 165 op 223 meter, en Zoetermeer, Woonhart met lijn 400, 401 en N40 op 246 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen energielabel A.
Ervaringen van De Leyens
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Statistieken van De Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.425 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.159 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europaweg 196, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
