Filmlaan 1
De Leyens, Zoetermeer
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Leyens
Deze hoekwoning aan de Filmlaan 1 in Zoetermeer heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 129 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning in Zoetermeer.
De Leyens: een fijne, gezellige buurt
De Leyens is een rustige, groene buurt in Zoetermeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75 van bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt De Leyens heeft een gemiddeld inkomen en een prettige, sociale sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Rooms Katholieke Basisschool de Elzenhoek en IKC Het Plankier, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Filmlaan 1, Zoetermeer
Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €485.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €489.833 in de buurt, maar is wel marktconform. In De Leyens worden momenteel 6 koopwoningen aangeboden met een gemiddelde prijs van €472.500. De prijs per vierkante meter is €4.218, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van €4.478.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
De Leyens wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,75. Het is een rustige, groene buurt waar mensen elkaar helpen en overlast minimaal is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn er haltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De woning is vooral geschikt voor mensen die met de auto of fiets reizen.
Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1978?
Omdat het een hoekwoning is, heb je meer buitenmuur dan een tussenwoning, wat iets meer onderhoud kan betekenen.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ja, in De Leyens wonen relatief veel gezinnen: 1.405 huishoudens met kinderen. Ook zijn er 1.400 huishoudens zonder kinderen en 1.485 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In De Leyens stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €489.833.
