Verkocht onder voorbehoud
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDeze woning aan de Evertsenstraat in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met een woonoppervlak van 183 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement uit 1931 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €785.000 aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Nijmegen ligt lager, maar dit object biedt aanzienlijk meer ruimte.
Bottendaal is een bruisende buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,48. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is". De buurt Bottendaal telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4332 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS aan de Van Schevichavenstraat. Ook de Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit om de hoek, op 245 meter, en het Karel de Grote College is tien minuten lopen. Het station Nijmegen ligt op een kilometer afstand, goed voor een trein naar Arnhem of Den Bosch. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime park- en horecamogelijkheden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooststede Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Evertsenstraat 21-23, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
39 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Evertsenstraat 21-23, Nijmegen
De vraagprijs van €785.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €464.553. Dat komt doordat dit appartement met 183 m² veel groter is dan gemiddeld in Bottendaal (112 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.289 lager dan het buurtgemiddelde van €4.816, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Bottendaal wordt omschreven als een levendige, studentikoze buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de relaxte sfeer. Sommigen ervaren 's avonds een onveilig gevoel door daklozen uit het centrum. Over het algemeen is het een gezellige buurt met veel horeca en terrassen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 47%), terwijl 29% een D of lager heeft. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet extreem hoog of laag.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (477 m), Aldi (728 m) en Ekoplaza (806 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Basisschool de Driemaster op 245 m en Meander vrijeschool op 329 m. Voor voortgezet onderwijs is het Karel de Grote College op 636 m.
In de buurt zijn in totaal 226 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat het overdag veilig aanvoelt, maar dat er 's avonds soms overlast is van daklozen uit het centrum. De sfeer wordt over het algemeen als levendig en gezellig ervaren.
In Bottendaal stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bottendaal
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
