Valkenboskade 601
Bomenbuurt, Den Haag
BuurtEen sfeervol appartement in de Bomenbuurt
Aan de Valkenboskade 601 in Den Haag staat dit ruime appartement uit 1922 te koop voor €549.000. Met een woonoppervlakte van 110 m² volgens de makelaar, verdeeld over vier kamers, is dit een woning met karakter. De vraagprijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €525.681. Het aanbod van appartementen in Den Haag is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn ligging op de tweede verdieping.
De woning zelf
Het appartement heeft drie slaapkamers, één badkamer en is gelegen op de tweede verdieping. De inhoud bedraagt 404 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het energielabel is C. De woning heeft één woonlaag.
De Bomenbuurt
De buurt Bomenbuurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)". Een ander vult aan: "leuke voorzienende buurt." De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Jumbo. De BENU Fahrenheit Apotheek zit op twee straten afstand. Met de tramhalte Goudenregenplein op loopafstand, met lijn 12, ben je snel onderweg. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals een huisarts op 0,4 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuismakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenboskade 601, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €549.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt van €525.681. De prijs per vierkante meter ligt op €4.991, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 110 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €5.152.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 404 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten. In de Bomenbuurt heeft 27% van de koopwoningen label C, en 45,9% heeft een lager label (D of lager). Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het woningaanbod in de Bomenbuurt?
Er staan momenteel 36 koopwoningen te koop in de Bomenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €525.681, met een mediaan van €462.500. De prijzen variëren van €249.500 tot €1.395.000. In het afgelopen jaar zijn er 203 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €597.400.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS en Albert Heijn voor boodschappen, en de BENU Fahrenheit Apotheek zit om de hoek. De tramhaltes Goudenregenplein en Goudenregenstraat zijn dichtbij, met lijn 12 en lijn 3. Een huisarts is op 0,4 km afstand, en er zijn diverse scholen in de omgeving.
Hoe beoordelen bewoners de Bomenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)". Een ander noemt het een "leuke voorzienende buurt".
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Bomenbuurt telt 6.110 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens (49%) bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsopbouw is gemengd: 29% is tussen de 25 en 45 jaar, 27% tussen de 45 en 65 jaar, en 20% is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid.
