Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Falckstraat 49B in Amsterdam ademt historie. Het pand uit 1783 is gelegen in een van de mooiste delen van de stad, vlak bij de Amstel. Met 118 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning met karakter. De vraagprijs van €1.295.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid is een oase van rust in het bruisende Amsterdam. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt, vriendelijke buren, elkaar helpen, omkijken naar elkaar." Een ander noemt het "een fijne buurt met aardige mensen, winkels in de buurt, parken, scholen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat boven het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Falckstraat. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool ASVO zit om de hoek, en IKC De Kleine Reus is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze parken, restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Living Real Estate en Funda.
Details van deze woning
Falckstraat 49B, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Gegevens uit Utrechtsebuurt-Zuid
Gegevens uit Utrechtsebuurt-Zuid
153 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Falckstraat 49B, Amsterdam
De vraagprijs van €1.295.000 ligt boven de mediaan van €922.000 in de buurt, maar dat is logisch gezien de grootte (118 m²) en de staat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €13.161, wat neerkomt op circa €1.553.000 voor 118 m². De vraagprijs is dus marktconform, zeker voor een appartement met energielabel C in een historisch pand.
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en vriendelijk, met veel contact tussen buren. Er zijn winkels, parken en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9488 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ASVO (240 m) en IKC De Kleine Reus (375 m). Ook het Barlaeus Gymnasium (861 m) is een optie voor voortgezet onderwijs. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen om zelfstandig naar school te gaan.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor fietsers is Amsterdam sowieso goed bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in Utrechtsebuurt-Zuid is hoog, mede door de centrale ligging en de rustige sfeer.
6 woningen in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
