Flitsstraat 90-102
Het Eiland, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het water
Dit appartement uit 2017 ligt op Het Eiland, een woonwijk in Sneek waar het rustig wonen is aan het vaarwater. Met een woonoppervlak van 146 vierkante meter is dit een ruim opgezet huis op één woonlaag, compleet met dakterras en balkon. De vraagprijs van €895.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Súdwest-Fryslân.
Ruim opgezet met dakterras en parkeerkelder
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het zowel een cv-ketel als vloerverwarming door het hele huis. Buiten is er een dakterras, een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €285,80 per maand.
Leven op Het Eiland
Met ruim 1.200 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", al is er in de zomer weleens overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Het Eiland heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 400 meter en de Aldi op 487 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. IKC Bonifatius is de dichtstbijzijnde basisschool op 367 meter, en de huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 209 meter. De bushalte Sneek, Jousterkade met lijn 99 is op 197 meter, en treinstation Sneek Noord ligt op ruim een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres geldt een geluidsbelasting van 49 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Flitsstraat 90-102, Sneek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 66% boven de gemiddelde vraagprijs van €538.500 in de buurt, en daarmee is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in Het Eiland te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.130, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 146 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is in 2017 gebouwd en heeft een inhoud van 460 m³. Er is een dakterras, een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €285,80 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Hoe is het wonen in de buurt Het Eiland?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, al is er in de zomer weleens overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De wijk telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 400 meter en de Aldi op 487 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Bonifatius op 367 meter. De huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 209 meter en de Service Apotheek Scharnegoutum op 335 meter. Het Antonius Ziekenhuis in Sneek ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Jousterkade op 197 meter, met buslijn 99. Op 356 meter ligt de halte Sneek, 1e Oosterkade met lijn 838. Treinstation Sneek Noord ligt op 1.028 meter. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht over het vaarwater.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label betekent lagere energiekosten dan bij minder zuinige labels.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €6.130, gebaseerd op de woonoppervlakte van 146 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie vermeldt 148 m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.678 per m², dus dit appartement ligt daar 31% boven.
