Een vrijstaand huis aan het water
Aan de rand van Noorderhoek II, een rustige woonwijk in Sneek, staat deze vrijstaande woning uit 2001 met een woonoppervlak van 154 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, direct aan het water, en heeft een tuin rondom. Met een vraagprijs van €769.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €693.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.573.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 671 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gashaard. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 189 vierkante meter, terwijl de makelaar 154 vierkante meter opgeeft.
Leven in Noorderhoek II
Met ruim 3.400 inwoners is Noorderhoek II een levendige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er vooral in de zomer overlast is van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Noorderhoek II heeft een woningvoorraad van ruim 1.400 woningen, waarvan 30 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Aldi op 541 meter of Poiesz op 663 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder IKC Johannes Post op 543 meter en Jenaplanschool Master Sneek op 617 meter. De huisarts zit op 827 meter bij Huisartsen Gezondheidscentrum It Noard, en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Sneek Noord ligt op 658 meter, en bushaltes met lijnen 35, 93 en 94 vind je op ongeveer een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Smedes makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelzwin 10, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van €769.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 11 procent boven het gemiddelde van de twaalf beschikbare koopwoningen in Noorderhoek II, dat €693.000 is. De mediaanprijs in de buurt is €645.000. Per vierkante meter wordt €4.994 gevraagd, terwijl het buurtgemiddelde op €3.573 ligt. De prijzen in de buurt variëren van €249.000 tot €1.285.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 671 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee supermarkten: Aldi op 541 meter en Poiesz op 663 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder IKC Johannes Post op 543 meter en Jenaplanschool Master Sneek op 617 meter. De huisarts zit op 827 meter en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Sneek Noord ligt op 658 meter.
Hoe is de buurt Noorderhoek II om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er vooral in de zomer overlast is van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft ruim 3.400 inwoners.
