Ooievaarslaan 27
Hemdijk, Súdwest-Fryslân
BuurtEen royale vrijstaande woning in Sneek
Deze vrijstaande woning aan de Ooievaarslaan 27 ligt in de buurt Hemdijk, een rustige woonwijk in Sneek. Met een woonoppervlak van 264 m² en een perceel van 695 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1965. De vraagprijs van €739.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1965 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via Struiksma Makelaars Sneek.
Hemdijk: een rustige buurt
Hemdijk telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Hemdijk heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit het Busstation van Sneek, met tal van buslijnen. Het treinstation Sneek ligt op 268 meter, dus je bent zo op het spoor. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 500 meter, of bij Aldi of Poiesz op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op zo'n 375 meter, en het Antonius Ziekenhuis ligt op 428 meter. Scholen zijn ook dichtbij: csg Bogerman Sneek zit op 138 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt hiermee een complete woonomgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Struiksma Makelaars Sneek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ooievaarslaan 27, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €739.500. Dat is 60% boven de gemiddelde vraagprijs van €462.300 in de buurt Hemdijk. De prijs per vierkante meter is €2.801, wat iets lager ligt dan het buurtgemiddelde van €2.821 per m². De woning is met 264 m² woonoppervlak ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 189 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de extra ruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij de minst zuinige labels. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is de buurt Hemdijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien" en een ander zegt: "Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen". Er is ook kritiek: "vooral in de zomer overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk". De meeste bewoners zijn dus positief, maar er is wel wat geluidsoverlast in de zomer.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De woning ligt dicht bij veel voorzieningen. Het treinstation Sneek is op 268 meter, en het busstation op 290 meter met veel buslijnen. De Albert Heijn zit op 500 meter, en Aldi en Poiesz op ongeveer 950 meter. De huisarts en apotheek zitten op 376 en 377 meter. Het Antonius Ziekenhuis is op 428 meter. Scholen zijn ook dichtbij: csg Bogerman op 138 meter en De Diken op 378 meter.
