Appartement te koop: Fluitekruid 48, Den Hoorn
Verkocht onder voorbehoud
KopenMidden-DelflandAppartementenFluitekruid 48

Fluitekruid 48

Den Hoorn, Midden-Delfland

€ 375.000
Buurt Den Hoorn, Den HoornBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 276m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in een groene omgeving

Dit appartement aan de Fluitekruid in Den Hoorn ligt in een rustige, groene straat. De woning uit 1995 heeft een oppervlakte van 71 m² en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Midden-Delfland.

Den Hoorn: een dorp met karakter

Den Hoorn is een dorp met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De buurt Den Hoorn telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook een Lidl en een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Gabriëlschool Harnaschpolder of de Schatkaart, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Midden-Delfland biedt een rustige, groene omgeving met goede basisvoorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Leerdam Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 5.282

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte66 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1995

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Fluitekruid 48, Den Hoorn

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 71 m² met energielabel B uit 1995 is marktconform voor Den Hoorn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Den Hoorn om in te wonen?

Den Hoorn is een dorp met een hechte gemeenschap, waar bewoners elkaar kennen. Het is rustig en groen, met veel gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Gabriëlschool Harnaschpolder (700 m) en de Schatkaart (711 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Den Hoorn?

Den Hoorn is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2489 adressen per km². Toch voelt het dorp door de groene opzet rustig aan.

8.1
Bewoners geven Schipluiden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schipluiden

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.4
Kathinka
Gezin · Tussenwoning
Den Hoorn12-09-2025
Een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken

Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen

10
Alex
Overig · Overig
Schipluiden
16-05-2025
Goed en gezellig.

Opgegroeid en warme opgeving

7.0
Michael de Jong
Overig · Overig
Den Hoorn04-08-2024
Den Hoorn is een dorp geen buurt

Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken

Statistieken van Schipluiden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,5k15-25
2,7k25-45
3,7k45-65
2,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen32%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland84%
Europa5%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €522.500€522.500
Koop per m² €4.431
Huurprijs €988 p/m€988 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²27%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
1970-199075%
1990-201025%
Energielabels
A+7%
A33%
B14%
C29%
D5%
E9%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Fluitekruid 48, Den Hoorn

PLUS
Leeuwenberg 1
276m
Lidl
Griegstraat 275
1049m
PLUS
Van Foreestweg 4 A
1252m
SPAR
Krakeelpolderweg 27
1362m
Albert Heijn
W.H. van Leeuwenlaan 1
1434m
Coop
Hof van Delftlaan 69-75
1446m
Dirk
Troelstralaan 77-85
1510m
Aldi
Papsouwselaan 1
1629m
Jumbo
Troelstralaan 9
1662m
AH XL
Martinus Nijhofflaan 7
1693m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205020,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFluitekruid 48, Den Hoorn
Bekijk