Onder bod
Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob Catsstraat 37 ademt de sfeer van een oude Delftse volksbuurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Delft.
De Olofsbuurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat past bij het eenpersoonshuishoudensrijke karakter. De buurt Olofsbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op twee straten verder. Ook de SPAR is vlakbij. Voor schoolgaande kinderen is Freinetschool Delft naast de deur, en het Stanislascollege Westplantsoen ligt twee straten verder. De gemeente Delft biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacob Catsstraat 37, Delft
De vraagprijs van €350.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€493.125). De mediaanprijs in de buurt is €362.500, dus de prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Het treinstation ligt op tien minuten lopen (1 km). De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5123, wat betekent dat alles dichtbij is.
De Olofsbuurt heeft een mix van woningen: 36% eengezinswoningen en 49% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (91,7%). Het appartement uit 1931 past in dit beeld.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal binnen 500 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand.
In de CBS-data worden 100 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Het energielabel is D. Dit betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label D of lager.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.875 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.339 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.281 | €414.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Jacob Catsstraat 37, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
