Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Hugo de Grootstraat 47 in Delft ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 61 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1899 heeft het de charme van een historisch pand. De vraagprijs van €372.500 is scherp, want dat is 23% lager dan het buurtgemiddelde van €486.857. Kijk ook naar andere appartementen in Delft om te vergelijken.
De Olofsbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Olofsbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn gebouwd voor 1945. Het is een buurt waar je de stad echt voelt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR om de hoek (253 m) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen (592 m). Voor de kinderen is Freinetschool Delft twee straten verder (317 m) en Stanislas vmbo mavo Delft op vijf minuten lopen (403 m). De gemeente Delft biedt verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hugo de Grootstraat 47, Delft
De vraagprijs van €372.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €486.857. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (101 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in de Olofsbuurt.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet het zuinigst is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het zegt niets over de isolatie of installaties, want die kunnen per woning verschillen.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met restaurants, supermarkten en scholen dichtbij. Het is een typische stadswijk waar je de drukte van Delft ervaart.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 317 meter, en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 403 meter. Ook de Gabriëlschool en het Stanislascollege Westplantsoen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de Olofsbuurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.083 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.430 | €414.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.342 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Hugo de Grootstraat 47, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
