Van der Haertstraat 13
Agnetaparkbuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Agnetaparkbuurt
Dit appartement aan de Van der Haertstraat 13 ligt in de Agnetaparkbuurt, een buurt in Delft. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een appartement in een prijsklasse die past bij het aanbod in de buurt. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt ligt rond de €353.125, dus deze woning zit daar iets onder. Het is een van de appartementen in Delft die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1962 met een woonoppervlakte van 76 m². Het heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het energielabel is D. De woning wordt aangeboden via V&W Makelaars Delft BV.
De Agnetaparkbuurt
De Agnetaparkbuurt telt ongeveer 1.140 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21% is 65 jaar of ouder en 14% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." De buurt Agnetaparkbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.443.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op 137 meter, de PLUS op 284 meter en de Coop op 484 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder de Laurentius Praktijkschool op 199 meter en de Vrijeschool Widar op 274 meter. De huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren zit op 291 meter, en de Hof van Delft Apotheek op 990 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Libourellaan op 124 meter, met lijn N5. Het treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer afstand. Dit alles maakt de gemeente Delft goed bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1962 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V&W Makelaars Delft BV op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van der Haertstraat 13, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €345.000. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Agnetaparkbuurt is €353.125, dus deze woning ligt daar iets onder. De prijs per vierkante meter is €4.539, gebaseerd op de woonoppervlakte van 76 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 76 m². Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is D.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 137 meter, PLUS op 284 meter en Coop op 484 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals de Laurentius Praktijkschool op 199 meter en de Vrijeschool Widar op 274 meter. De huisartsenpraktijk zit op 291 meter en de apotheek op 990 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Libourellaan op 124 meter met lijn N5.
Hoe is de buurt Agnetaparkbuurt?
De Agnetaparkbuurt telt ongeveer 1.140 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, vliegverkeer 28 dB Lden en industrie 47 dB Lden, allen onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft, op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Libourellaan op 124 meter met lijn N5 en Persijnlaan op 284 meter met lijn 61.
