Fokke Simonszstraat 68

De vraagprijs van €435.000 ligt 63% onder het gemiddelde van €1.189.896 in de Weteringbuurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte en het energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten in de winter. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

De Weteringbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 162 meter, ASVO op 484 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 643 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd. Dit is een relatief hoog aantal, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk.

In de Weteringbuurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dit is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.