Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Franselaan in Rotterdam-Oud Mathenesse ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De woning uit 1938 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €318.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte verklaart dat deels.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt echter dat de buurt 'aan het verpauperen is' en wijst op glasscherven en losse stoeptegels. Toch voelen meerdere bewoners zich er nog thuis. De buurt Oud Mathenesse telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op twee straten verder) en Lidl (vijf minuten lopen). Basisschool OBS Mathenesse zit naast de deur, en ook de Prinses Margrietschool is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DPS Properties B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Franselaan 202B, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
73 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Franselaan 202B, Rotterdam
De woning aan Franselaan 202B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €262.251, maar het appartement is met 94 m² ook 40% groter dan het gemiddelde in Oud Mathenesse (67 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.383, terwijl het buurtgemiddelde €4.129 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, al is het totaalbedrag hoger dan de meeste woningen in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 6,4 op veiligheid. Sommigen voelen zich al jaren veilig, anderen noemen overlast zoals glasscherven en foutparkeerders. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat zegt niet alles over jouw straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten.
Het appartement heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57,7% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Laat je goed informeren over de isolatiemogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Mathenesse (basisonderwijs) zit op 143 meter, Prinses Margrietschool op 501 meter en Experience College (voortgezet onderwijs) op 446 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Oud Mathenesse heeft 7085 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2540) en relatief weinig gezinnen met kinderen (845). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2840). Het is een diverse wijk met een mix van koop- en huurwoningen, al is slechts 35% koop.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. Ook zijn er restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 1,4 kilometer.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
