Frederik van Eedenplaats 159

De woning aan Frederik van Eedenplaats 159 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €259.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de Dichtersbuurt van €522.250. Het is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €437.606, dus deze woning is scherp geprijsd.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de Dichtersbuurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er is één buurtbeoordeling met een 7,6, waarin een bewoner zegt: "Op je eigen blok blijfen". De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op ligt op 500 meter (vijf minuten lopen) en het Comenius Lyceum op 666 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Horizon en Montessorischool Capelle binnen tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Dichtersbuurt is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met een lage prijs mogelijk sneller verkocht.