Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jacob Catslaan 30 heeft een eigen gezicht, met een royale tuin rondom en een flinke oppervlakte van 128 m². Het bouwjaar 1961 geeft de woning een solide uitstraling, met voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel, maar de extra grond en de hoekpositie maken het een bijzondere optie.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Op je eigen blok blijfen", een sfeer van saamhorigheid en rust. De buurt telt 1.885 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%), en de omgeving is sterk stedelijk met een dichtheid van 2.452 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Klim-Op, om de hoek, of naar het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs, op tien minuten lopen. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder een park op 200 meter voor een frisse wandeling.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jacob Catslaan 30, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
58 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Jacob Catslaan 30, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Jacob Catslaan 30 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€437.606) en ook boven de mediaan (€412.500). Wel is het een hoekwoning met een perceel van 176 m², wat meer grond biedt dan gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.992, terwijl deze woning uitkomt op €4.101 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de hoekpositie en het perceel kunnen dat rechtvaardigen.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is volgens een bewoner gemoedelijk. Het park ligt op 200 meter, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt scoort een 7,63 uit 1 review.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1961. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op zit op 569 meter, en het Comenius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 745 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Horizon en Montessorischool Capelle binnen 900 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15 minuten.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1961, met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 176 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen, en deze heeft een eigen tuin rondom.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
