Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vondellaan 25 in Capelle aan den IJssel ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 158 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €540.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Op je eigen blok blijfen." De buurt telt 1.885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (341 m) en de Jumbo twee straten verder (858 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Klim-Op (549 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (744 m). Het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 721 m. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stapper Vastgoed BV.
Details van deze woning
Vondellaan 25, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
57 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Vondellaan 25, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Vondellaan 25 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €540.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Dichtersbuurt van €437.606 (over de afgelopen periode). Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €522.250, met een mediaan van €412.500. De woning is met 151 m² wel ruimer dan het gemiddelde (126 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.576, terwijl het buurtgemiddelde €3.992 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
De Dichtersbuurt ligt in de wijk Middelwatering West in Capelle aan den IJssel. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Binnen 5 km zijn er 57 supermarkten. De dichtstbijzijnde is PLUS op 341 m, gevolgd door Jumbo en Ekoplaza op 858 m. Er zijn 104 scholen binnen 5 km, waaronder basisscholen als Openbare Basisschool Klim-Op (549 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (744 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door het Comenius Lyceum op 721 m.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. In de Dichtersbuurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 37,5% label C. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, 85% van de woningen in de Dichtersbuurt is een koopwoning. De buurt heeft 935 woningen, waarvan 35% eengezinswoningen. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €437.606, met een gemiddelde looptijd van 77 dagen.
In de CBS-data over de buurt worden 179 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,63 van bewoners, wat wijst op een positieve ervaring.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
