Frederikstraat 158
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen nieuw appartement in de Binnenstad Oost
Dit appartement uit 2022 aan de Frederikstraat is een van de weinige huurwoningen in de buurt die onder de gemiddelde huurprijs ligt. Met een huur van €1.228 per maand zit je 27% onder het buurtgemiddelde van €1.678, wat het een scherpe prijs maakt voor 67 vierkante meter. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens: 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,6 en zegt: "Onberijdbaar en versteend". Hij mist groen en noemt de parkeermogelijkheden slecht. De buurt telt 3.115 inwoners en is dichtbebouwd met een omgevingsadressendichtheid van 5.681.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 298 meter, om de hoek dus. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Basisschool Pendula op 652 meter en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 637 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, tien minuten lopen. De gemeente Tilburg heeft verder een restaurant op 100 meter en een park op 600 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederikstraat 158, Tilburg
Is €1.228 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €1.678 voor huurwoningen in Binnenstad Oost. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 67 m² met energielabel A. De mediaan in de buurt ligt op €1.720, dus dit aanbod zit duidelijk aan de onderkant van het huursegment.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met het bouwjaar 2022 is dit een moderne woning.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Binnenstad Oost?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.200 tot €2.025. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 87 m². Dit appartement van 67 m² is dus compacter dan het gemiddelde aanbod.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt bestaat voor 72% uit eenpersoonshuishoudens en slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn wel meerdere basisscholen op loopafstand, maar de sfeer is vooral stedelijk en gericht op jongeren en alleenstaanden.
Hoe is het met het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 800 meter, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de directe omgeving zijn. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Binnenstad Oost is €18,22. Voor dit appartement van 67 m² komt dat neer op ongeveer €18,33 per m², wat net boven het buurtgemiddelde ligt. Toch is de totale huurprijs lager dan gemiddeld omdat de woning kleiner is.
