Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frieslandstraat ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een gewilde omgeving. De vraagprijs van €485.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De Gelderlandpleinbuurt is een vertrouwde, gezinsvriendelijke wijk met goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de AH XL twee straten verder. De Merkelbachschool is naast de deur, en Kindercampus Zuidas op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Frieslandstraat 169, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
133 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Frieslandstraat 169, Amsterdam
De woning aan Frieslandstraat 169 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €645.714 in de buurt, maar is wel hoger dan de minimumprijs van €425.000. De mediaanprijs in de buurt is €500.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een appartement van 67 m², wat neerkomt op ongeveer €7.239 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €7.471 per m².
De buurt is goed bereikbaar, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4426), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energie-efficiëntie. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) ligt op 157 meter, Kindercampus Zuidas op 489 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Gelderlandpleinbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €645.714, met een mediaan van €500.000. Er zijn 64 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €632.531.
Het is een appartement uit 1964, met een woonoppervlak van 67 m². Het is een koopwoning, geen huur of corporatie. De woning heeft energielabel D. In de buurt bestaat 80,8% van de woningen uit bouwjaar 1945-1970, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
