Onder bod
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frits Ruysstraat 39A in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 1952 met een woonoppervlak van 50 m² en energielabel D. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker gezien de ligging.
Kralingen West is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van groen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,91. De buurt Kralingen West telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Melanchthon Kralingen (twee straten verder) en Lyceum Kralingen (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westpunt Makelaars.
Details van deze woning
Frits Ruysstraat 39A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
99 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Frits Ruysstraat 39A, Rotterdam
De woning aan Frits Ruysstraat 39A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345) en ook onder de mediaan (€398.000). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is ongeveer €7.000, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.139 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in Kralingen West.
Kralingen West wordt door bewoners beoordeeld met een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (5779 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De Kralingse Plas is vlakbij voor recreatie.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1952. In de buurt heeft 41,7% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 125 meter zit Melanchthon Kralingen (voortgezet onderwijs), op 325 meter Lyceum Kralingen, en op 524 meter basisschool De Bavokring. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Rotterdam.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 50 m², gebouwd in 1952. Het heeft energielabel D. De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar het is een compacte woning. De vraagprijs is €350.000.
6 woningen in de buurt Kralingen West
