Een nieuw appartement in Rijnhuizen
Dit appartement aan de Fultonbaan is in 2022 opgeleverd, dus je woont in een modern gebouw met een frisse uitstraling. De woning heeft 70 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een praktische indeling. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een laatst bekende huurprijs van €1.425 per maand zat je 18% onder het buurtgemiddelde van €1.736, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Nieuwegein die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een buurt met een mix van jong en oud, al ligt de nadruk duidelijk op twintigers en dertigers: 59% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene buurt met een park op loopafstand. De sfeer is informeel en levendig, mede door de vele jonge bewoners. De buurt maakt deel uit van de gemeente Nieuwegein, waar je alle voorzieningen van een middelgrote stad vindt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Nettorama, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook de PLUS en de Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is er de Montessorischool De Vleugel op ongeveer tien minuten lopen, en het Oosterlicht College ligt nog dichterbij, op een paar minuten. Het voortgezet onderwijs is dus goed vertegenwoordigd in de buurt. Een park ligt om de hoek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Lemon Suites op Funda aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbrak in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fultonbaan 3-17, Nieuwegein
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Het is niet bekend of de woning een zuinig of minder zuinig label heeft. Deze informatie stond niet in de advertentie.
Was de huurprijs van €1.425 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Rijnhuizen lag op €1.736, dus deze woning zat daar 18% onder. De mediaanprijs was €1.439, wat dichter bij de vraagprijs lag. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 70 vierkante meter en een huurprijs van €1.425 kwam dat neer op ongeveer €20,36 per vierkante meter per maand. Het buurtgemiddelde lag op €22,26 per vierkante meter, dus ook op dit punt zat de prijs onder het gemiddelde.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 2022, dus een relatief nieuwbouwappartement. De woning heeft 70 vierkante meter woonruimte. Het bouwjaar was vermeld in de advertentie, maar het energielabel ontbrak.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus je bent er niet direct met de fiets. De bus of auto was dan een logischer optie, al werden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Oosterlicht College ligt op 396 meter, en de Montessorischool De Vleugel op 958 meter. Ook de OBS 't Hof van Rhijnhuysen is dichtbij, op 833 meter. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je dus niet ver te reizen.
