Een appartement in het hart van Amstelveen
Dit appartement aan de Galerij 134 ligt in Stadshart, het bruisende centrum van Amstelveen. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en de vraagprijs van 539.000 euro is scherp te noemen voor deze buurt. Het is een koopwoning uit 1961 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Rijsterborgh Makelaars en is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van het appartement. Wat we wel weten is dat het om een appartement uit 1961 gaat met energielabel A. De oppervlakte van 100 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Stadshart, een levendige buurt
Met ruim 3.500 inwoners is Stadshart een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De buurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Stadshart zit je midden in de voorzieningen. De Albert Heijn ligt op 122 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Voor de kinderen is Brede School Rembrandt op 222 meter, en ook de huisartsenpraktijk Meander Amstelveen is dichtbij, op 505 meter. Het busstation Amstelveen is op 231 meter en biedt verbindingen met meerdere buslijnen, waaronder 149, 171 en 300. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1961 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijsterborgh Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Galerij 134, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 539.000 euro voor een appartement van 100 vierkante meter, wat neerkomt op 5.390 euro per vierkante meter. In de buurt Stadshart ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 625.644 euro, met een mediaan van 498.750 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.893 euro. Deze woning zit daar met 5.390 euro per vierkante meter onder.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Rijsterborgh Makelaars vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin aanwezig is. De woonoppervlakte is 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico voor dit adres gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat de woning in 1961 op kleigrond is gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
In Stadshart zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 122 meter. Brede School Rembrandt voor basisonderwijs ligt op 222 meter. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen is op 505 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 897 meter. Het busstation Amstelveen is op 231 meter met meerdere buslijnen, en treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Stadshart om in te wonen?
Stadshart is een zeer stedelijke buurt met ruim 3.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt geen last te hebben van overlast. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, namelijk 528.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rijsterborgh Makelaars bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over bijvoorbeeld een tuin of balkon. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te vermelden, maar dat is niet bekend.
Wat is het energielabel van dit appartement en wat betekent dat?
Het energielabel van dit appartement is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1961, maar het label is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 23,3 procent van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het busstation Amstelveen ligt op 231 meter van de woning en wordt bediend door meerdere buslijnen, waaronder 149, 171, 174, 178, 186, 199, 257, 300, 356, 357, 586, N30, N47, N57 en OVoM. Daarnaast is er een halte aan de Groen van Prinstererlaan op 273 meter met lijn 174. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 3,9 kilometer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Volgens de risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
