Meander 531
Stadshart, Amstelveen
BuurtEen bovenwoning met uitzicht over het park
Aan de Meander, in het hart van Amstelveen, ligt dit appartement op de derde woonlaag met vrij uitzicht over het park. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een fijne uitvalsbasis midden in de stad. De vraagprijs van €495.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, want vergelijkbare appartementen in Amstelveen gaan gemiddeld voor een hoger bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Het appartement uit 1961 heeft twee slaapkamers, één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. Je hebt een balkon en het huis is in volle eigendom. De makelaar noemt gedeeltelijk dubbel glas en blokverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De VvE-bijdrage is €214 per maand.
Stadshart, een levendig centrum
Met 3.450 inwoners is dit een bruisende plek, waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "amper last van overlast" te hebben. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, twee straten verder, of bij de SPAR express om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Brede School Rembrandt op tien minuten lopen. De huisarts zit naast de deur, en de apotheek is op loopafstand. De tramhalte Amstelveen Stadshart met lijn 5 is vijf minuten lopen, en bushaltes met lijnen als 149 en 171 zijn nog dichterbij. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ruim vier kilometer. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Amstelveen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meander 531, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in Amstelveen?
De vraagprijs van €495.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €625.644. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor dit appartement, zeker gezien de ligging aan het park en in het centrum.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een bovenwoning (appartement) op de derde woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie, de makelaar geeft 91 vierkante meter op. Er is een balkon en vrij uitzicht over het park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en blokverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in Stadshart?
Stadshart is een levendig centrum met 3.450 inwoners, waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 289 meter, de SPAR express op 495 meter. Brede School Rembrandt is op 615 meter. De huisarts zit op 140 meter, de apotheek op 710 meter. De tramhalte Amstelveen Stadshart met lijn 5 is op 341 meter, en bushaltes met lijnen als 149 en 171 zijn op 77 meter.
Is er een VvE en wat kost dat?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is €214. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is in volle eigendom, dus je wordt zelf lid van de VvE bij aankoop.
