Een appartement met karakter in Elsrijk West
Dit appartement aan de Keizer Karelweg staat in een rustige, groene buurt waar je de drukte van de stad even vergeet. Met 4 kamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte om je eigen plek te creëren. De vraagprijs van €600.000 ligt flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amstelveen, wat deze woning interessant maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare optie in een gewilde gemeente.
Een woning met drie woonlagen
De makelaar omschrijft dit als een appartement met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Je hebt een balkon en een garagebox, en de woning is gelegen op de 3e woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 3.400 inwoners en veel gezinnen voelt Elsrijk West als een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen, en de buurt heeft een sterk stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Bekijk meer over de buurt Elsrijk West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 422 meter, of de Lidl op 870 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Brede School Rembrandt op 219 meter, en het Keizer Karel College op 578 meter. De huisarts zit op 616 meter en de apotheek op 601 meter. De bushalte Amstelveen, Heemraadschapslaan is op 52 meter met lijnen 174, 178 en 186. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1961 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Verhuur en Brockhoff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizer Karelweg 281, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.063.125. Het gemiddelde van de 16 beschikbare koopwoningen in Elsrijk West is hoger, maar er is ook een groot verschil in type en oppervlakte. De prijs per vierkante meter is €5.128 op basis van de makelaar-opgave van 117 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Er is een balkon en een garagebox. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 385 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 117 m² op, terwijl de BAG-registratie 98 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft dakisolatie en HR-glas, wat helpt om warmte vast te houden. De verwarming gaat via blokverwarming, wat vaak efficiënter is dan een eigen cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1961 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 422 meter en de Lidl op 870 meter. De Brede School Rembrandt is op 219 meter en het Keizer Karel College op 578 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Het ziekenhuis Amstelland ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Amstelveen, Heemraadschapslaan is op 52 meter met lijnen 174, 178 en 186. Het Amstelveen Busstation is op 401 meter met lijn N84. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Elsrijk West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1 op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De meeste waarderingen gaan over de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon en een garagebox. Er is geen tuin vermeld in de advertentie. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, dus je kunt makkelijk naar buiten voor wat groen.
