Een appartement in de Spoorbuurt
Dit appartement aan de Gashouderstraat in Alkmaar ligt in een buurt die voelt als een dorp binnen de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 53 vierkante meter is het een compacte woning uit 1930, en de huurprijs van €1.200 ligt 27 procent onder het buurtgemiddelde van €1.654. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Spoorbuurt
De buurt Spoorbuurt is een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen, vertelt een bewoner: "Woon er al sinds 2018.. hele nieuwe aanwas aan inwoners. Niet de 'oude' spoorbuurt types.. hartstikke gezellige wijk met voldoende faciliteiten." Een ander noemt het "typisch Alkmaar, voelt als stad en dorp in een". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,5. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt op een steenworp afstand, en ook AH to go en Aldi zijn dichtbij. Basisschool obs Bello voor Jenaplanonderwijs zit om de hoek, net als het Murmellius Gymnasium voor de oudere kinderen. Het treinstation is op loopafstand, en een park of plantsoen vind je twee straten verder. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen, van een bibliotheek tot restaurants.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Real Estate LW23 aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, de rest van de woninggegevens is wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gashouderstraat 8B5, Alkmaar
Is €1.200 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.200 ligt 27 procent onder het gemiddelde van €1.654 voor huurwoningen in de Spoorbuurt. Het gemiddelde is gebaseerd op vier beschikbare woningen, dus het is een kleine steekproef. Voor 53 vierkante meter in deze buurt is de prijs aan de lage kant vergeleken met wat er verder wordt gevraagd.
Hoeveel bedraagt de huur per vierkante meter?
De huurprijs van €1.200 voor 53 vierkante meter komt neer op ongeveer €22,64 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €31,74 per vierkante meter. Dit bevestigt dat de prijs voor deze woning relatief laag ligt.
Wat is er te doen in de Spoorbuurt?
De Spoorbuurt is een gezellige volksbuurt met jonge gezinnen, zoals bewoners het omschrijven. Er zijn voldoende faciliteiten, van supermarkten tot scholen. Het treinstation ligt op 400 meter afstand, en een park of plantsoen vind je op 300 meter. De buurt scoort een 8,5 op basis van twee beoordelingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 323 meter, AH to go op 442 meter en Aldi op 499 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zijn binnen 800 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool obs Bello voor Jenaplanonderwijs ligt op 371 meter, en Openbare Basisschool Jules Verne op 685 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium op 534 meter en Vonk Alkmaar op 691 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Real Estate LW23 heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
