Gedempte Gracht 43
Schagen-Centrum, Schagen
BuurtEen ruim appartement in het hart van Schagen
Dit appartement aan de Gedempte Gracht 43 ligt in Schagen-Centrum, een buurt met ruim 2.400 inwoners en veel 65-plussers. Met een woonoppervlak van 246 m² is dit een flinke woning, ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 118 m². De vraagprijs van €695.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar wordt door de makelaar als marktconform gezien. Het is een appartement uit 1920, en de advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Wie meer wil weten over appartementen in Schagen kan daar terecht.
Een woning met karakter uit 1920
Het appartement is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlak van 246 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, is niets vermeld. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken over isolatie of verwarming. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is geen uitspraak over te doen. De prijs per vierkante meter is €2.825, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Schagen-Centrum
Schagen-Centrum is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorpsplein met zijn evenementen en restaurants, en wijst op de Albert Heijn die zeven dagen per week open is. Een andere bewoner is kritischer over de zuidkant van Schagen en noemt lawaai en fijnstof. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (52%) en 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Schagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 184 meter, Vomar op 219 meter en Aldi op 288 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Aloysiusschool op 117 meter en de Julianaschool op 273 meter. De huisartsenpraktijk De Nes zit op 631 meter en de apotheek op 793 meter. Het treinstation Schagen ligt op 447 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Oude Slotstraat op 207 meter, met lijnen 30, 152, 153, 157, 406 en 411. Het ziekenhuis is verder weg, in Heerhugowaard op 13,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Gedempte Gracht 43 in Schagen, in de buurt Schagen-Centrum. Het bouwjaar is 1920, en de woning is een appartement. Verder zijn er geen bijzonderheden over het adres of de omgeving opgenomen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Heul Vastgoed aangeboden. De advertentie is te vinden op de website van deze makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Gracht 43, Schagen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 16% boven de gemiddelde vraagprijs van €598.269 in Schagen-Centrum. De prijs per vierkante meter is €2.825, terwijl het buurtgemiddelde op €4.699 ligt. De makelaar noemt de prijs marktconform. Het appartement is met 246 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 118 m² in de buurt, wat de hogere totaalprijs verklaart.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1920, maar daar is geen conclusie uit te trekken over de isolatie of de staat van de woning. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement en wat is de prijs per vierkante meter?
Het woonoppervlak is 246 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €2.825, gebaseerd op dit oppervlak. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 118 m², dus dit appartement is ruim twee keer zo groot. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor de Gedempte Gracht 43. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. Wie hier meer over wil weten, kan bij de gemeente of de makelaar informeren.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 184 meter, Vomar op 219 meter en Aldi op 288 meter. Basisscholen zijn er ook, met de Aloysiusschool op 117 meter en de Julianaschool op 273 meter. De huisartsenpraktijk De Nes zit op 631 meter en de apotheek op 793 meter. Het treinstation Schagen ligt op 447 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 350 meter.
Hoe is het leven in Schagen-Centrum volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorpsplein met evenementen, restaurants en terrasjes, en de Albert Heijn die zeven dagen per week open is. Een andere bewoner is kritisch over de zuidkant van Schagen en noemt lawaai en fijnstof. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de advertentie gepubliceerd zonder details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning wordt aangeboden met alleen het bouwjaar, het woonoppervlak en de vraagprijs. Verdere details staan niet in de advertentie.
