Handelsstraat 45
Schagen-Centrum, Schagen
BuurtEen appartement in het hart van Schagen
Dit appartement aan de Handelsstraat 45 ligt in Schagen-Centrum, een buurt met ruim 2.400 inwoners. Het is een koopwoning uit 2001 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €635.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Het aanbod van appartementen in Schagen laat zien dat er in de gemeente meerdere opties zijn.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A.
Leven in Schagen-Centrum
Schagen-Centrum is een buurt met veel 65-plussers: 34 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een andere recensie is kritischer over de omgeving en noemt lawaai en fijnstof als minpunten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op driehonderd meter, om de hoek dus, en de Vomar is twee straten verder. De Julianaschool zit op loopafstand, net als het Regius College. De huisartspraktijk Meijer Schagen zit op 374 meter. De bushalte Schagen, Hofstraat is op 214 meter met lijnen 30, 152, 157 en 411. Het treinstation Schagen ligt op 788 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €595.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7 procent boven die waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Handelsstraat 45, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €595.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €635.000 ligt 7 procent boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 30,8 procent van de koopwoningen ook energielabel A.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 311 meter en de Vomar op 447 meter. De Julianaschool zit op 271 meter en het Regius College op 257 meter. De huisartspraktijk Meijer Schagen is op 374 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Schagen ligt op 788 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Hofstraat op 214 meter, met buslijnen 30, 152, 157 en 411. Ook de haltes Schagen, Zaagmolen en Schagen, Muggenburg zijn op loopafstand. Het treinstation Schagen ligt op 788 meter, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoeveel inwoners telt Schagen-Centrum?
Schagen-Centrum heeft 2.415 inwoners. Daarvan is 34 procent 65 jaar of ouder en 8 procent jonger dan 15 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met relatief veel oudere inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
