Leng 51
Nes-Noord, Schagen
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Aan de Leng 51 in Schagen staat een tussenwoning uit 2022, een huis dat nog geen tien jaar oud is en met een energielabel A+++ behoorlijk zuinig is. De woning ligt in de buurt Nes-Noord, een deel van Schagen waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Schagen, maar de prijs per vierkante meter is met 4.572 euro wel marktconform voor de buurt.
Een woning met veel ruimte
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 203 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2022 en het energielabel A+++ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt, dus over de rest van de woning is op basis van deze advertentie weinig te zeggen.
Nes-Noord, een rustige en jonge buurt
Nes-Noord telt ongeveer 1.335 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is, en veel huishoudens hebben kinderen. Het is een buurt met vooral eengezinswoningen en relatief veel koopwoningen, wat het een stabiele en rustige woonomgeving maakt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het "gezellig en netjes" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander kritisch is over bepaalde delen van de gemeente. De buurt Nes-Noord zelf heeft geen eigen beoordelingen, dus het beeld komt vooral uit de bredere gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Jenaplanschool De Keerkring en de R.-K basisschool De Rank, en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op ongeveer 850 meter of de Aldi op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk de Nes zit op minder dan een kilometer, en de apotheek is iets verderop aan de Zuiderweg. Met buslijn 406 vanaf de halte Meerval op 360 meter ben je verbonden met de omgeving, en het treinstation van Schagen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Schagen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 51 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat klimaat betreft is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leng 51, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 695.000 euro. In de buurt Nes-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 609.000 euro, met een mediaan van 567.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.572 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.653 euro per vierkante meter. De woning is daarmee aan de bovenkant van het prijssegment in deze buurt geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, maar verder zijn er geen details over de indeling beschikbaar. Dit staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres wordt als laag ingeschat, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Jenaplanschool De Keerkring op 309 meter en de R.-K basisschool De Rank op 599 meter. Voor boodschappen is de Vomar op 857 meter het dichtstbij, gevolgd door de Aldi op 1.129 meter. De huisartsenpraktijk de Nes zit op 986 meter en de apotheek op 1.756 meter. Het treinstation Schagen ligt op 1,5 kilometer en bushalte Meerval op 360 meter met buslijn 406.
Hoe is de buurt Nes-Noord om in te wonen?
Nes-Noord is een jonge buurt met 1.335 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 84% is koop. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar er zijn geen specifieke beoordelingen voor deze buurt. Een bewoner noemt de omgeving "gezellig en netjes" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander kritisch is over bepaalde delen van de gemeente.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. De enige beschikbare details zijn het bouwjaar 2022, het energielabel A+++ en de oppervlaktes uit de BAG-registratie. De rest staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed presteert op energiegebied. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties, want die worden niet in de advertentie genoemd. Het bouwjaar 2022 suggereert wel dat het om een recent gebouwde woning gaat, maar het label is het enige harde gegeven.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Meerval op 360 meter, waar buslijn 406 stopt. Ook de haltes Frans Halsstraat op 521 meter en Magnushof op 597 meter zijn in de buurt, met respectievelijk lijn 406 en 416. Het treinstation Schagen ligt op 1,5 kilometer en biedt een aansluiting op het spoor.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Volgens de openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een algemeen beeld van het risico in de omgeving, niet van de staat van het huis zelf.
