Julianalaan 19
Schagen-Centrum-Zuid, Schagen
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Schagen
Aan de Julianalaan 19 in Schagen staat een vrijstaande woning uit 1961, met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter op een perceel van 290 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €648.000. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €662.667 is de vraagprijs marktconform. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Schagen?
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1961 heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus die informatie is niet beschikbaar.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 1.055 inwoners en 43% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen". Een ander noemt de buurt "Verspreide woningen zuid Schagen" en vindt het "geen gezonde plek om te wonen" vanwege lawaai en fijnstof. De meningen verschillen dus. Meer over de buurt Schagen-Centrum-Zuid?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Julianalaan ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Op 600 meter vind je Albert Heijn en op 608 meter Vomar voor je boodschappen. De Julianaschool zit op 286 meter, en het Regius College op 173 meter. De huisartsenpraktijk Van Steen zit op 489 meter, de apotheek op 649 meter. Buslijnen 30, 152, 153, 157 en 406 stoppen op 172 meter bij halte Muggenburg. Het treinstation Schagen ligt op 482 meter. De gemeente Schagen biedt zo een complete basis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €543.000 (peildatum 2025-01-01). De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €336.000 naar €543.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianalaan 19, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €648.000 ligt 19% boven de WOZ-waarde van €543.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie, geen actuele marktwaarde. De vraagprijs is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €662.667.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is C.
Hoe is de WOZ-waarde de afgelopen jaren ontwikkeld?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €336.000 naar €543.000. De grootste stijging vond plaats tussen 2022 en 2023, toen de waarde van €399.000 naar €544.000 ging. Sindsdien is de waarde vrijwel stabiel gebleven.
Zijn er risico's op het gebied van fundering?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 60% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (600 m) en Vomar (608 m) voor boodschappen. De Julianaschool zit op 286 meter en het Regius College op 173 meter. De huisartsenpraktijk Van Steen zit op 489 meter en de apotheek op 649 meter. Het treinstation Schagen ligt op 482 meter.
Hoe is de buurt Schagen-Centrum-Zuid?
De buurt heeft 1.055 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Vriendelijke mensen". Een ander noemt de buurt "Verspreide woningen zuid Schagen" en vindt het "geen gezonde plek om te wonen" vanwege lawaai en fijnstof.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details opgenomen over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
