Saskia Poldervaartweg 26
Muggenburg-Zuid, Schagen
BuurtEen nieuw herenhuis aan het water
Aan de Saskia Poldervaartweg 26 in Schagen staat een nieuwbouwwoning die nog geen jaar geleden op de markt kwam. Het is een herenhuis, deels twee-onder-een-kap, met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een park, een rustige weg, het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van 643.370 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere woningen in Schagen.
De indeling en het buitenleven
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 564 kubieke meter, verdeeld over twee woonlagen. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, dus buitenruimte is er genoeg. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
Muggenburg-Zuid, een rustige buurt
Met slechts 35 inwoners is Muggenburg-Zuid een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Schagen-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert dat er geen extra voorzieningen zijn, "dat maakt de buurt ook zo rustig als hij nu is." De buurt Muggenburg-Zuid ligt in een gemeente waar het aantal misdrijven laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Regius College op 800 meter, en de Julianaschool voor basisonderwijs ligt op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 900 meter, de apotheek op 934 meter. Buslijn 406 stopt op 888 meter bij de bioscoop, en het treinstation Schagen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder een ziekenhuis op 12 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Schagen OG op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Saskia Poldervaartweg 26, Schagen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 564 kubieke meter, verdeeld over twee woonlagen. Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is een herenhuis, deels twee-onder-een-kap, en het is nieuwbouw. De makelaar vermeldt geen bouwjaar, maar de woning wordt sinds augustus 2026 aangeboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is volgens de normen voor nieuwbouw. De woning is nieuwbouw, dus de isolatie en installaties zijn modern. Het label zegt echter niets over de specifieke bouwkundige staat van dit huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico op funderingsproblemen laag is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,4 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Regius College op 800 meter, en de Julianaschool voor basisonderwijs ligt op 1,1 kilometer. De huisarts zit op 900 meter, de apotheek op 934 meter. Buslijn 406 stopt op 888 meter, en het treinstation Schagen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Muggenburg-Zuid om in te wonen?
Muggenburg-Zuid is een kleine, rustige buurt met 35 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Schagen-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert dat er geen extra voorzieningen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die details. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
