Geelgorslaan 36
Bilthoven Centrum, De Bilt
BuurtEen appartement in het centrum van Bilthoven
Dit appartement aan de Geelgorslaan ligt in Bilthoven Centrum, een buurt met ruim 3.900 inwoners. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €656.725, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlak van 81 m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen. Bekijk ook appartementen in De Bilt voor meer opties.
De woning zelf
De woning is een appartement met 81 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal slaapkamers gepubliceerd. Het bouwjaar is 1972, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Leven in Bilthoven Centrum
Met 32% inwoners van 65 jaar of ouder is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid. De buurt Bilthoven Centrum heeft 1.966 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 267 meter of Lidl op 314 meter, allebei om de hoek. De Julianaschool ligt op 362 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide binnen vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Kwikstaartlaan op 88 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 607 meter. De gemeente De Bilt heeft verder een ziekenhuis op 4,5 km afstand.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Broekman & Calis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geelgorslaan 36, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €656.725 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De prijs per vierkante meter is €5.247, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 81 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €6.240.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd in de advertentie. Het woonoppervlak is 81 m² volgens de BAG-registratie. De indeling van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 267 meter en Lidl op 314 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Julianaschool is op 362 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide binnen 500 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 607 meter, en de bushalte Kwikstaartlaan op 88 meter met buslijn Flex.
Hoe is de buurt Bilthoven Centrum?
De buurt heeft 3.915 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander kritisch is over de leefomgeving. Er zijn 165 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
