Een ruim appartement in Malburgen-West
Dit appartement aan de Gelderse Rooslaan 220 is een prettig vertrekpunt in Arnhem. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 72 vierkante meter meten. De woning uit 2018 heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Voor 1295 euro per maand zit je hier, terwijl het buurtgemiddelde voor huur op 1108 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er ook meer ruimte voor terug. Kijk voor een overzicht van appartementen in Arnhem.
De buurt: Malburgen-West
Malburgen-West is een gevarieerde buurt, waar één bewoner het omschrijft als een over het algemeen gezellige plek. Diezelfde bewoner merkt op dat sommige mensen hun huis en tuin minder netjes houden dan anderen, en dat er in de zomer weleens overlast is van hard rijdende auto's en lawaaierige motoren, vooral op de Gelderse Rooslaan en de Dovenetellaan. De buurt telt 4695 inwoners, met veel huishoudens met kinderen en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige mix van bewoners, zo blijkt uit de cijfers. Meer over de buurt Malburgen-West.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt op loopafstand, en ook Aldi en nog een Albert Heijn zitten dichtbij. De SPAR is iets verderop, voor als je even snel iets nodig hebt. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: De Monchyschool en Basisschool Pastoor van Arsschool zijn om de hoek, en het voortgezet onderwijs zit ook niet ver weg. Een kinderdagverblijf is eveneens dichtbij, wat het voor werkende ouders makkelijk maakt. De gemeente Arnhem heeft verder genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De advertentie is de enige plek waar je deze huurwoning kunt vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gelderse Rooslaan 220, Arnhem
Is 1295 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs ligt boven het gemiddelde van 1108 euro voor huurwoningen in Malburgen-West. Daar staat tegenover dat dit appartement met 90 vierkante meter een kwart groter is dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter. Ook is het energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en wooncomfort.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Malburgen-West worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld op de markt staat voordat er een huurder is gevonden. Het zegt iets over de doorlooptijd, maar niet per se over de vraag naar dit specifieke appartement.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
Albert Heijn ligt op ongeveer 765 meter, Aldi op 815 meter en nog een Albert Heijn op 974 meter. Ook is er een SPAR op 1183 meter en een AH to go op 1358 meter. Je kunt dus op meerdere plekken terecht voor je boodschappen, allemaal op loopafstand of een kort stukje fietsen.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere scholen dichtbij. De Monchyschool en Basisschool Pastoor van Arsschool liggen op ongeveer 323 en 340 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Brugjaar Jan Ligthart en Olympus College op ongeveer 891 en 951 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter, wat handig is voor gezinnen met jonge kinderen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Wat voor woningen worden er in deze buurt verhuurd?
In Malburgen-West zijn er op dit moment 2 huurwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van 1108 euro per maand. De oppervlakte van deze woningen is gemiddeld 72 vierkante meter. Dit appartement is met 90 vierkante meter dus ruimer dan het gemiddelde aanbod.
