Millingen aan de Rijn-West, Berg en Dal
Bekijk buurtDit appartement aan de Gengske 22 ligt in de rustige buurt Millingen aan de Rijn-West, een dorp op de grens met Duitsland. Met een vraagprijs van € 599.000 is dit een appartement dat aan de hoge kant is, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Berg en Dal. De woning heeft een oppervlakte van 101 m² volgens de makelaar, wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m².
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk uit welk jaar de woning stamt. Wel is bekend dat het appartement drie slaapkamers heeft en een energielabel A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (99 m²) en de makelaar (101 m²); beide waarden worden genoemd.
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", terwijl een ander aangeeft dat er weinig saamhorigheidsgevoel is. De buurt Millingen aan de Rijn-West heeft een woningvoorraad van 1.321 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
De Albert Heijn ligt op 64 meter, om de hoek, en de Aldi op 197 meter, ook dichtbij. Basisschool St Martinus is op 89 meter, twee straten verder. De huisarts zit op 340 meter en de apotheek op 276 meter. Bushalte Millingen, Gemeentehuis is op 200 meter met lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 7 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder voorzieningen zoals een park op 500 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Nassau Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gengske 22, Millingen Aan De Rijn
De vraagprijs is € 599.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 579.738 en de mediaan is € 550.000. De prijs per vierkante meter is € 5.931, gebaseerd op de makelaarsopgave van 101 m². Daarmee ligt deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 101 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicoclassificatie.
De Albert Heijn ligt op 64 meter en de Aldi op 197 meter. Basisschool St Martinus is op 89 meter. De huisarts zit op 340 meter en de apotheek op 276 meter. Bushalte Millingen, Gemeentehuis is op 200 meter met lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation Zevenaar ligt op 7 kilometer.
Bewoners van de wijk Millingen aan de Rijn geven gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam". Een ander noemt dat er weinig saamhorigheidsgevoel is. Deze beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk uit welk jaar de woning stamt. Andere details zoals het aantal kamers en de oppervlakte zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.738 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.954 | €511.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een goede ervaring, alleen een drukke weg met veel verkeer.
Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland
Kind vriendelijke buurt, fijne buren
We hebben alleen maar leuke mensen in onze buurt wonen en heel veel gezellige en speelse kindjes
Heel gezellig veel vrienden veel oude mensen aardige buren
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Nette buurt
Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.835 | €586.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Gengske 22, Millingen Aan De Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
