Onder optie
Lauwerecht, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerbrandyhof 92 in Utrecht is een nieuwbouwappartement uit 2022 met energielabel A+. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €128.446 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De woning ligt in de buurt Lauwerecht, een stedelijke wijk met veel jonge bewoners. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op nog geen kilometer. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool Dr. Bosschool op 400 meter en het Trajectum College op 300 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Details van deze woning
Gerbrandyhof 92, Utrecht
Gegevens uit Lauwerecht
Gegevens uit Lauwerecht
69 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Gerbrandyhof 92, Utrecht
De woning aan Gerbrandyhof 92 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €128.446 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €252.385. De mediaanprijs in Lauwerecht is €129.078, dus deze woning zit daar dichtbij. Wel is het appartement relatief klein (63 m²) en nieuw (2022), wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars: er staan momenteel slechts 3 koopappartementen te koop.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw uit 2022 voldoet aan de laatste isolatienormen, dus je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 90% van de woningen energielabel A of beter, dus dit is heel normaal voor de wijk.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een stedelijke omgeving als Utrecht is er doorgaans goed OV in de buurt.
De data bevat geen informatie over parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid (5774 adressen per km²) is parkeren vaak beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.
Het is een appartement van 63 m² met bouwjaar 2022. Het is een compacte, moderne woning die geschikt is voor eenpersoonshuishoudens of stellen. In de buurt wonen veel jonge alleenstaanden, dus het past goed in de wijk.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 153 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft veel jonge bewoners en een mix van huishoudens, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
6 woningen in de buurt Lauwerecht
