Een licht appartement in een rustige straat
Dit appartement aan de Gruttersdijk in Utrecht is een fijne plek om te wonen. Het is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je stookkosten laag kunt houden. Met een laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag het 20% onder het buurtgemiddelde van €528.041, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt Lauwerecht
De buurt Lauwerecht is een levendige wijk in Utrecht. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek (260 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (264 meter). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Koekoek op loopafstand (161 meter) en Montessori Kind Centrum LEF op 414 meter. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en een bibliotheek.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gruttersdijk 34L, Utrecht
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag 20% onder het gemiddelde van de buurt (€528.041). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter was met €7.589 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.566, maar dat was logisch voor een kleiner appartement. Het was een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in Utrecht.
Hoe is de buurt Lauwerecht om in te wonen?
Lauwerecht is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed bereikbaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 53,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit boven het gemiddelde.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (260 m) en Albert Heijn (264 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Openbare Basisschool De Koekoek (161 m) en Montessori Kind Centrum LEF (414 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat was een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hing af van de prijs en stond.
