Gervenhof 34
Putten-Centrum, Putten
BuurtEen appartement in het hart van Putten
Dit appartement aan de Gervenhof 34 ligt in Putten-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €435.000 zit dit appartement er scherp bij, want dat is 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €586.531 voor appartementen in Putten. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wat wel bekend is, is dat het om een appartement uit 2006 gaat met energielabel A.
Putten-Centrum
Met ruim 1.400 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Centrum kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de PLUS ligt op 44 meter en ook de Boni en Lidl zijn binnen 100 meter te vinden. Basisschool met de Bijbel De Fontein zit op 336 meter, en huisartsenpraktijk De Korenmolen en BENU Apotheek de Eng zijn beide op ongeveer 150 meter afstand. De bushalte Putten, Dorpsstraat met lijnen 101, 107 en 674 ligt op 346 meter, en het treinstation Putten op bijna 2 kilometer. De gemeente Putten biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gervenhof 34, Putten
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €435.000. Dat is 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €586.531 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €6.591, terwijl het buurtgemiddelde €8.003 per m² is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen die te koop staan in Putten-Centrum.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele buitenruimte of berging wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 58,8% van de koopwoningen ook energielabel A.
Hoe is het wonen in Putten-Centrum?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 41% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 44 meter, en ook de Boni en Lidl zijn binnen 100 meter te vinden. Basisschool met de Bijbel De Fontein zit op 336 meter. Huisartsenpraktijk De Korenmolen en BENU Apotheek de Eng liggen beide op ongeveer 150 meter. De bushalte Putten, Dorpsstraat met lijnen 101, 107 en 674 is op 346 meter, en het treinstation Putten op bijna 2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 25 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning wordt alleen via Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis aangeboden.
