Korenbloemstraat 20
Putten-Zuid-West, Putten
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Korenbloemstraat staat in Putten-Zuid-West, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 geven. Met een vraagprijs van €489.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Putten die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 329 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het perceel is 153 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Putten-Zuid-West
Met ruim 3.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners noemen het "gezellig" en "vriendelijk", al is er ook kritiek: "veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken". Een bewoner die er sinds 1986 woont, zegt nooit problemen te hebben gehad. De buurt heeft relatief veel groen en is goed bereikbaar via grote wegen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,96. Meer over de buurt Putten-Zuid-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Boni, PLUS of Lidl, alle drie op ongeveer vijf minuten lopen. Basisscholen De Pelikaan en De Korenbloem liggen om de hoek. De huisartsenpraktijk De Korenmolen en BENU Apotheek de Eng zijn twee straten verder. Bushalte Putten, Dorpsstraat met lijnen 101, 107 en 674 is op loopafstand, en treinstation Putten ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Putten heeft verder voorzieningen zoals een park op twee minuten lopen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenbloemstraat 20, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.500. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €469.000 en de duurste voor €735.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.939, terwijl deze woning op €5.147 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 95 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 329 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 95 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het perceel is 153 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 552 meter, PLUS op 616 meter of Lidl op 654 meter. Basisscholen De Pelikaan en De Korenbloem liggen op ongeveer 250 meter. Huisartsenpraktijk De Korenmolen en BENU Apotheek de Eng zijn op ongeveer 500 meter. Bushalte Putten, Dorpsstraat met lijnen 101, 107 en 674 is op 326 meter, en treinstation Putten ligt op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Putten-Zuid-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "een leuke en gezellig dorps buurtje" met "vriendelijke mensen" en "heel wat groen". Er is ook kritiek: "veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid in dit gebied lijkt gunstig voor de fundering.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De verwarming gaat via een cv-ketel. De isolatie is een kenmerk dat de makelaar opgeeft, en het label zegt iets over de energieprestatie van de woning.
