Paulistraat 28
Putten-Zuid-West, Putten
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Paulistraat 28 staat in Putten-Zuid-West, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,96 geven. Met een vraagprijs van €479.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.500, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Putten die momenteel te koop staat.
Een woning met vijf kamers en een stenen garage
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 397 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 43 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Een vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor de auto of opslag. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Een buurt met een mix van leeftijden
Met ruim 3.300 inwoners is dit een buurt waar jong en oud door elkaar wonen: een kwart is 65-plus, terwijl 16% onder de 15 is. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen; een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen." Een ander noemt het "heel goed" en woont er al sinds 1986 zonder problemen. Er zijn drie beoordelingen, en de gemiddelde score van 7,96 weerspiegelt die ervaringen. De buurt Putten-Zuid-West heeft een woningvoorraad van 1.430 woningen, waarvan 53% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Boni, Lidl en PLUS liggen alle drie op ongeveer 500 tot 600 meter lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Basisschool met de Bijbel Ichthus op 231 meter en Protestants Christelijk Basisschool De Pelikaan op 242 meter. De huisartsenpraktijk De Korenmolen zit op 416 meter en BENU Apotheek de Eng op 433 meter. De bushalte Putten, Dorpsstraat is op 425 meter met lijnen 101, 107 en 674. Het treinstation Putten ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Putten biedt zo een complete omgeving voor het dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paulistraat 28, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs van €479.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.500. Het gemiddelde van de zes woningen die momenteel te koop staan in Putten-Zuid-West is €611.500, met een range van €469.000 tot €735.000. De prijs per vierkante meter is €4.202, terwijl het buurtgemiddelde €4.939 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een achtertuin van 43 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij label B kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het wonen in Putten-Zuid-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen." Een ander woont er sinds 1986 en noemt het "heel goed". Er is ook kritiek: "Veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen." De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65-plus is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni, Lidl of PLUS, alle drie op ongeveer 500 tot 600 meter. Basisschool met de Bijbel Ichthus zit op 231 meter en Protestants Christelijk Basisschool De Pelikaan op 242 meter. De huisartsenpraktijk De Korenmolen is op 416 meter en BENU Apotheek de Eng op 433 meter. De bushalte Putten, Dorpsstraat met lijnen 101, 107 en 674 ligt op 425 meter, en treinstation Putten op 1,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Dorpsstraat op 425 meter, waar buslijnen 101, 107 en 674 stoppen. Daarnaast zijn er haltes aan de Bijsterenseweg (648 meter, lijnen 101 en 674) en de Kerkstraat (684 meter, lijnen 101, 107 en 674). Het treinstation Putten ligt op 1.720 meter, op loop- of fietsafstand.
Wat is de ligging van de tuin?
De achtertuin is 43 m² groot en ligt op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
