Onder bod
Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Gildstraat 8A in Utrecht ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het ruimte. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar gebruikelijk is. Met een vraagprijs van €345.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige, centraal gelegen buurt in Utrecht. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt" en "overal ligt kots, glas, en troep". Hij noemt de sociale ongelijkheid en overlast van studenten. Toch is de buurt populair vanwege de mix van voorzieningen en de nabijheid van het centrum. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens kent (2405) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Wittevrouwen heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar bakker of koffiezaak. Voor boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn om de hoek (op 356 en 367 meter). Ook de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (382 meter) en de School aan de Singel (352 meter) zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Gildstraat 8A, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
65 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Gildstraat 8A, Utrecht
De woning aan Gildstraat 8A in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €6.053, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.024 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar past bij het kleinere oppervlak en energielabel D.
Wittevrouwen ligt centraal in Utrecht. Het treinstation Utrecht Centraal is op 2,1 km afstand, goed te fietsen of met de bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5360 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je restaurants (0,2 km), een park of plantsoen (0,3 km) en een bibliotheek (1,3 km). De binnenstad van Utrecht is op fietsafstand. De buurt heeft veel studenten en jonge professionals, wat zorgt voor een levendig straatbeeld.
Basisonderwijs is dichtbij: de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 382 meter en de Nieuwe Regentesseschool op 493 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de School aan de Singel (vbo/mavo op 352 meter, vwo/havo op 395 meter) en andere scholen binnen 1,5 km.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1860. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar met isolatiemaatregelen kun je het verbeteren.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €418.100, met een mediaan van €447.000. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (61%).
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
