Ginnekenweg 129A

De woning aan Ginnekenweg 129A in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €716.125. Dat komt doordat dit appartement met 50 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in Zandberg (137 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel A is de prijs marktconform voor een compacte woning in deze wijk.

Zandberg is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een populaire wijk vanwege de centrale ligging in Breda.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1901. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Dirk van Veen ligt op 382 meter, De Zandberg op 559 meter en Dr. De Visserschool op 578 meter. Ook zijn er middelbare scholen binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de buurt Zandberg stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken.