Zandberg, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1922 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: een smalle gevel, hoge ramen en een intieme uitstraling. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 109 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €389.000 is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Breda, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Zandberg is een levendige wijk met ruim 5.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna 70% uit eengezinswoningen, en het merendeel is koop. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
In de Zandbergdwarsstraat begint de dag met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (200 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi op 5 minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar de Montessori-locatie Breda (334 m) of de Nutsbasisschool Boeimeer (461 m). De gemeente Breda biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals het park op 5 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MB Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zandbergdwarsstraat 8, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Zandbergdwarsstraat 8, Breda
De woning aan Zandbergdwarsstraat 8 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €389.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€716.125) en ook onder de mediaan (€617.000). De woning is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere tussenwoningen in Breda is de prijs scherp, maar let op: het bouwjaar 1922 kan extra onderhoud met zich meebrengen.
Zandberg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een mix van oudere en jongere bewoners. Het is een populaire wijk vanwege de nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid.
De woning is gebouwd in 1922, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. De exacte staat is niet bekend uit de gegevens, maar bij oudere woningen is het verstandig om te letten op isolatie, fundering en installaties. Het energielabel is niet vermeld, maar in de buurt heeft 45,5% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Montessori-locatie Breda op 334 meter, gevolgd door Nutsbasisschool Boeimeer (461 m) en Nutsbasisschool Dirk van Veen (591 m). Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 900 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen onder de 510.000 euro in 2025), notariskosten en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud. Het energielabel is niet bekend, maar een oudere woning kan hogere stookkosten hebben.
6 woningen in de buurt Zandberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
